大阪の留学生マンスリー・短期滞在：まず自分の生活空間を

こんな方に向いています

• 大阪の語学学校、交換留学、短期コースで学ばれる方で、日本での生活がはじめての方
• 学校の寮に申し込めなかった方、寮のご利用が最初の数か月に限られている方
• 保護者の方が、安全で清潔で、自炊もできる場所をまず確保しておきたいとお考えの場合
• まず1〜3か月住んで、学校と生活圏を把握してから長く住む場所を決めたい方

よくあるお困りごと

• 保証人。一般の賃貸では日本の保証人や保証会社が求められることが多く、日本に着いたばかりの学生の方にはご用意が難しい部分です。
• 初期費用。敷金、礼金、仲介手数料に家具家電が加わり、入学前にまとまった金額になります。
• 空のお部屋。借りたお部屋には何もなく、ベッド、冷蔵庫、洗濯機をひとつずつ購入し、ご退去時には処分することになります。
• 時間差。ビザと入学が決まってから入学まで数週間ということも多く、ゆっくりお部屋を見て回る時間は限られます。
• ことば。条件と契約を日本語で1条ずつ確認するのは、はじめてだと大きな負担です。

そこでこのページでは、もうひとつ手前の問いからお答えします：はじめて大阪で学ぶとき、最初から日本の一般の賃貸を契約する順番だけが答えでしょうか。

5つの住まい方、それぞれの得意なこと

表1：大阪の留学生の5つの住まい方

寮、シェアハウス、一般の賃貸の実際の金額は年々変わりますので、このページでは他社の数字は書きません。比べるときは毎月の総支出でご覧ください。家賃＋水道光熱費＋インターネット＋外食の回数＋洗濯にかかる費用＋引っ越した最初に買うものです。

心斎ノ翼が合いそうな場合

• まず1〜3か月住みたい場合。Aタイプは1〜3か月のご滞在に、6か月以上の長期滞在にはB・C・Dタイプが向いています。
• 日本の保証人をお持ちでない場合。連帯保証人なしでご契約いただけます。
• スーツケースひとつでご入居したい場合。エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、コンロ、調理器具と食器、新品の寝具をご用意しています。
• 自炊で節約したい場合。どのお部屋タイプにも広い専用キッチンと専用のダイニングがあります。
• 保護者の方が中国語（繁体字）で直接やり取りできることをご希望の場合。台湾人オーナーが直接運営し、LINEでそのままお話しいただけます。

学校の寮やシェアハウスのほうが合う場合

• 寮にまだ空きがあり、学校にいちばん近い場合。最初の学期は寮で過ごし、生活の疑問を聞ける相手がいる。この利点は実際に大きいです。
• 空間よりご予算を優先される場合。シェアハウスは月々の負担が軽く、大阪でいちばん早く住み始められる方法のひとつです。
• 早く友だちをつくりたい場合。共用の空間は、人と出会う場所です。
• 2年以上滞在されることが決まっている場合。一般の賃貸は長期の単価がいちばん低く、審査の手続きを進める価値があります。

寮に住んでから完全に独立した一住戸へ、あるいはその逆も、よくある順番です。大切なのは最初の1か月に、余裕を残しておくことです。

お部屋タイプのおすすめ：まずはAタイプ

表2：留学生の方向けのお部屋タイプ

各タイプの実際のベッドの種類やご利用人数については、ご入学の月とご人数をお知らせいただければ、その時点のお部屋の状況に合わせてご案内します。

実際の写真：ここでのひとり暮らし

眠る場所、料理する場所、洗濯する場所、食器。引っ越したその日から、すでにお部屋の中にそろっています。これが「スーツケースひとつでそのまま暮らし始められます」の中身です。

アクセス：心斎橋まで4駅・約6分、USJまで乗り換え1回

心斎橋へは直通です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線で大正駅から心斎橋駅まで直通4駅・約6分・190円（大正駅は同線の終点です）。ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）へは別の経路になります。西九条でJR桜島線（ゆめ咲線）に1回乗り換え、約18〜22分（乗り継ぐ列車により多少前後します）・200円。京セラドーム大阪の方面へは、長堀鶴見緑地線で大正駅から1駅、ドーム前千代崎駅です。大正駅はJR大阪環状線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線の駅で、関西空港方面へもここから接続します。

建物から駅までの実際のルートは、地図アプリの表示をご確認ください。道のりを詳しくご覧になりたい方には、こちらの2本があります：「大正駅周辺の宿泊」と「関西空港から大正駅へ」。

大正区は暮らしの町で、沖縄からの移住の文化で知られています。路地には地元の食堂や小さなお店があり、スーパーでのお買い物も日々の用事も、この町の中で完結します。町の雰囲気を先に知りたい方は「大正駅周辺の宿泊」をどうぞ。

月額料金とご契約条件

表3：心斎ノ翼 4つのお部屋タイプの月額（水道・電気・ガス・インターネット込み）

お支払いは3段階です：ご予約時に家賃の半月分を予約金として → ご入居当日のご契約時に1か月分の敷金 → ご退去時に確認のうえ全額ご返金。ご契約条件は、敷金は1か月分のみ、礼金0円・仲介手数料0円。ご退去時に確認のうえ、敷金は全額ご返金いたします。連帯保証人なしでご契約いただけます。

ご契約条件をもう一度。いちばん多くおたずねいただく部分です：敷金1か月分のみ・礼金0円・仲介手数料0円・保証人不要。住民登録ができるかどうかは、ご滞在期間とご契約の形式によります。受理と認定は区役所の判断となりますので、区役所の判断に従ってください。お手続きの順番にご事情がある場合は、最初のお問い合わせの時点でお知らせください。

よくあるご質問

はじめて大阪で学ぶとき、最初に日本の一般の賃貸を契約しないといけませんか？

大阪で学ぶには、別の順番もあります。一般の賃貸は長期の単価がいちばん低い代わりに、多くは空のお部屋です。家具家電はご自身でそろえ、ご退去時に処分し、審査と保証人、初期費用の手続きもあります。大阪に着いてからの1〜3か月は、家具家電付きの完全に独立した一住戸に住み、学校と生活圏に慣れてから長期の契約を考える。これは落ち着いた進め方です。心斎ノ翼は1か月から月ぎめの料金で、月額は水道・電気・ガス・インターネット込み。敷金は1か月分のみ、礼金0円・仲介手数料0円。ご退去時に確認のうえ、敷金は全額ご返金いたします。連帯保証人なしでご契約いただけます。

学校の寮が埋まっている場合、大阪の留学生にはどんな選択肢がありますか？

よくあるのは4つです。学校の寮、シェアハウス、一般の賃貸、そして家具家電付きの完全に独立した一住戸。寮は費用が抑えられ、学校に近く、同級生が身近にいます。シェアハウスは月々の負担が軽い一方で、キッチンとバスルームは共用です。一般の賃貸は長期がいちばん経済的で、その代わりに初期費用と家具のご準備があります。完全に独立した一住戸は1か月から、家具家電がそろっていて、ご自身のキッチンと浴槽付きの専用バスルームがあります。心斎ノ翼は4つめにあたり、月額は160,000円から（水道・電気・ガス・インターネット込み）。オーナーは台湾人で、中国語（繁体字）で直接やり取りができます。

大阪で3か月借りる場合、保証人は必要ですか？敷金はどうなりますか？

連帯保証人なしでご契約いただけます。敷金は1か月分のみ、礼金0円・仲介手数料0円。ご予約時に家賃の半月分を予約金としてお支払いいただき、ご入居当日のご契約時に1か月分の敷金、ご退去時に確認のうえ敷金は全額ご返金いたします。4つのお部屋タイプの月額は、Aタイプ160,000円、Bタイプ180,000円、Cタイプ180,000円、Dタイプ（メゾネット）200,000円で、いずれも水道・電気・ガス・インターネット込みです。

留学生の住民登録の取り扱いはどうなりますか？

住民登録ができるかどうかは、ご滞在期間とご契約の形式によります。受理と認定は区役所の判断となりますので、区役所の判断に従ってください。お手続きの順番にご事情がある場合は、最初のお問い合わせの時点でお知らせください。あわせて、連帯保証人なしでご契約いただける点は、日本に着いたばかりで日本の保証人をお持ちでない学生の方に役立っています。

ひとり暮らしで、自炊して節約することはできますか？

できます。どのお部屋タイプにも広い専用キッチンと専用のダイニングがあり、ご入居時に冷蔵庫、電子レンジ、コンロ、調理器具と食器をご用意しています。洗濯機と洗濯乾燥機もご利用いただけます。留学生の方にとって、自炊と洗濯のふたつは、長い目で見ると家賃の差額より大きな節約になることが多いです。大正区は暮らしの町で、スーパーでのお買い物も日々の用事も、この町の中で完結します。

保護者の付き添いや、入学の前後に一緒に来ることはできますか？

できます。入学の前後に保護者の方がご一緒される場合も、ひとつのお部屋タイプがまるごと独立した一住戸ですので、玄関も浴槽付きの専用バスルームもその中にあります。保護者の方と学生の方が同じ一住戸にお泊まりいただけますので、ご予約はひとつで足ります。もう少し開放感をご希望でしたら、Dタイプ（メゾネット）をどうぞ。ご入学の月、学ばれる期間、おひとりか保護者の方とご一緒か。この3点を公式LINE @040fyjwd までお知らせいただければ、お部屋タイプをそのままご提案します。

何か月くらいが適していますか？そのあと延長できますか？

ご契約は1か月からです。Aタイプは1〜3か月のご滞在に、6か月以上の長期滞在にはB・C・Dタイプが向いています。延長も承っていますので、わかった時点でお知らせいただければ、その時点のお部屋の状況に合わせてご案内します。ご滞在期間はご契約時にお約束した期間によります。日数がまだお決まりでない場合も、先にご相談いただけます。契約期間中の中途解約は原則として承っておりません。事情がある場合はご相談ください。